母亲借钱给儿子买房是赠与还是借款福州

2021-04-08 15:59:29

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母亲借钱给儿子买房是赠与还是借款福州

来源：法制网

法制日报全媒体记者王莹通讯员叶宁

婚内买不起房，找父母借钱买房，离婚后该出资是认定为对夫妻双方的赠与，还是父母可以追回该借款？近日，连江的陈女士就碰到这样的问题，在儿子婚后以借款的名义给儿子儿媳买房支付首付款，后夫妻俩离婚，陈女士想要回这笔借款，福建省福州市连江法院判决支持。

洛阳债权债务

林某是陈女士的儿子，2017年8月份，林某、罗某某夫妻俩看中一套房屋，奈何首付款不够，于是找母亲陈女士借钱。陈女士同意借款37.5万元，双方约定月利率为2%，且陈女士可随时向俩被告催讨借款。洛阳债权债务 随后，陈女士先后向房地产公司支付定金、首付款、物业费等共计374612元，嗣后，林某出具一张《借条》交母亲执存。2019年10月10日，儿媳罗某某诉至法院请求离婚并分割夫妻共同财产。于是陈女士于2020年1月2日诉至法院请求判决林某、罗某某夫妻俩归还借款。

由于两案当事人两案具有牵连关系，2020年5月29日，连江法院组织对两案进行共同调解，经法官调解，林某、罗某某离婚纠纷一案，双方同意离婚、房产归属于夫妻共同所有，双方共同变卖，变卖后价款用于偿还银行及母亲陈女士债务，如有剩余则归罗某某所有。陈女士诉罗某某与林某民间借贷纠纷案，两被告表示房子首付款确系陈女士所出，愿意出卖共同房产归还该款项，陈女士也同意借款待房产出售后归还，并给予六个月的还款期限，最终两案均成功调解。

法官说法，日常生活中，父母为子女购房支付的购房款如未明确表示为赠与，即视为借款，即使没有出具借条，也应认定为临时帮助款，该案中陈女士的借款还有借条支持。由于借款是子女婚后用于夫妻共同生活，所以该借款属于夫妻共同债务，即使子女离婚仍应共同偿还。